नयी दिल्ली, छह अगस्त (भाषा) दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी लोढ़ा डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक अभिषेक लोढ़ा ने कहा है कि देश की शीर्ष पांच रियल एस्टेट कंपनियों के सामने मुख्य चुनौती आवासीय मांग की न होकर आपूर्ति की है लिहाजा मांग में किसी भी अल्पकालिक उतार-चढ़ाव से उनकी बिक्री पर असर नहीं पड़ेगा।
वित्त वर्ष 2024-25 के दौरान गोदरेज प्रॉपर्टीज़, डीएलएफ, लोढ़ा डेवलपर्स, प्रेस्टीज़ एस्टेट्स और सिग्नेचर ग्लोबल बिक्री बुकिंग के लिहाज से देश की शीर्ष पांच रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल रहीं। इन कंपनियों ने मिलकर करीब 96,000 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की थी।
लोढ़ा ने तिमाही नतीजों पर एक विश्लेषक चर्चा में कहा कि भले ही शहरी क्षेत्रों में कुल आवासीय मांग को लेकर चिंता जताई जा रही हो लेकिन अग्रणी डेवलपर के सामने समस्या मांग के अनुरूप आपूर्ति न कर पाने की है।
उन्होंने कहा, “ग्राहक आज बेहतर जीवनशैली के लिए विश्वसनीय और ब्रांडेड डेवलपर से घर खरीदना चाहते हैं। शीर्ष पांच डेवलपर की बिक्री मांग की कमजोरी से नहीं, बल्कि सीमित आपूर्ति से प्रभावित है।”
उन्होंने यह भी कहा कि संपत्ति की गुणवत्ता और समय पर आपूर्ति जैसी सेवाओं के चलते इन कंपनियों की विश्वसनीयता बनी है, जिससे उपभोक्ताओं का भरोसा बढ़ा है।
उन्होंने कहा कि अगर अल्पकालिक अवधि में घरों की मांग में कोई गिरावट भी आती है तो उसका अग्रणी डेवलपर की बिक्री पर कोई असर पड़ने की संभावना नहीं है।
अभिषेक लोढ़ा ने कहा कि जून तिमाही के आंकड़े बेहद मजबूत हैं और रियल एस्टेट बाजार दीर्घकालिक रूप से उच्च वृद्धि के चरण में प्रवेश कर रहा है।
पिछले वित्त वर्ष में गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने सबसे अधिक 29,444 करोड़ रुपये की बिक्री की जबकि डीएलएफ ने 21,223 करोड़, लोढ़ा डेवलपर्स ने 17,630 करोड़, प्रेस्टीज़ ने 17,023 करोड़ और सिग्नेचर ग्लोबल ने 10,290 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग की।
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