घर हर किसी की बुनियादी ज़रूरत है, लेकिन देश में आज भी लाखों लोग झुग्गी-झोपड़ियों या किराए के मकानों में रहने को मजबूर हैं। कम आय के कारण वे अपना खुद का घर खरीद नहीं पाते। ऐसे परिवारों के लिए केंद्र सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) शुरू की थी। अब इस योजना का दूसरा चरण लागू हो गया है। इसके योजना के तहत अब लाखों लोगों का सपना पूरा होगा।
सरकार का लक्ष्य है कि साल 2026 तक “हर परिवार को पक्का घर” उपलब्ध कराया जा सके। इस योजना के दूसरे चरण में ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों के गरीब और निम्न आय वर्ग के लोगों को लाभ मिलेगा।
केंद्र सरकार ने साफ तौर पर कहा है कि लाभार्थियों को आर्थिक सहायता और सब्सिडी दी जाएगी ताकि वे अपना घर खरीदने या बनाने का सपना पूरा कर सकें। योजना के इस नए चरण से लाखों बेघर और किराए के मकानों में रहने वाले परिवारों को राहत मिलने की उम्मीद है।
योजना की विशेषताएं
- 2.5 लाख रुपये की मदद – सरकार लाभार्थियों को उनकी खुद की ज़मीन पर घर बनाने के लिए 2.5 लाख रुपये तक की सहायता राशि देती है।
- भूमिहीन लोगों के लिए राहत – जिनके पास ज़मीन नहीं है, उनके लिए सरकार बिल्डर्स के साथ पार्टनरशिप कर सस्ते घर उपलब्ध कराती है।
- कम किराए पर घर – सरकार द्वारा बनाए गए मकान बहुत ही कम किराए पर दिए जाते हैं ताकि हर किसी का अपना घर हो सके।
- ब्याज सब्सिडी का लाभ – क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत होम लोन पर 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी दी जाती है।
पीएम आवास योजना में इन्हें मिलेगी प्राथमिकता
- विधवाएं और एकल महिलाएं
- दिव्यांगजन और वरिष्ठ नागरिक
- ट्रांसजेंडर समुदाय
- अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति
- अल्पसंख्यक वर्ग
- समाज के अन्य कमजोर और वंचित वर्ग
आवेदन करने की प्रक्रिया
- नागरिकों को ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से आवेदन करना होगा।
- इसके अलावा इच्छुक लोग अपने स्थानीय नगर निगम, नगर परिषद या ग्राम पंचायत कार्यालय के जरिए भी आवेदन कर सकते हैं।
- आवेदन जमा होने के बाद अधिकारियों द्वारा सभी दस्तावेज़ों और पात्रता की जाँच की जाएगी।
- जांच पूरी होने पर पात्र व्यक्तियों को मकान निर्माण के लिए आर्थिक सहायता प्रदान की जाएगी।
जरूरी दस्तावेज़
परिवार के सभी सदस्यों का आधार कार्ड
आवेदक के बैंक खाते की जानकारी – (अकाउंट नंबर, बैंक ब्रांच, बैंक का नाम और IFSC कोड)
आय प्रमाण पत्र (PDF फाइल, साइज 100KB से कम)
जमीन के कागज़ात (BLC घटक के मामले में यानी बेनिफिशियरी लेड कंस्ट्रक्शन)
एक ही कंपोनेंट से उठा सकेंगे फायदा
-
शहरों में रहने वाले EWS/LIG/HIG श्रेणी के परिवार, जिनके पास शहर में अपना पक्का घर नहीं है।
-
योजना के 4 कंपोनेंट्स में से केवल एक कैटेगरी का ही लाभ लिया जा सकेगा।
-
अगर किसी परिवार ने पिछले 20 साल में किसी भी आवास योजना का लाभ लिया है तो वे इस योजना के लिए पात्र नहीं होंगे।
-
लाभार्थी को पीएम आवास योजना–ग्रामीण और पीएम आवास योजना–शहरी में से सिर्फ एक चुनना होगा।
आय सीमा से तय होगा योजना का लाभ
-
EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) – जिनकी सालाना आय ₹3 लाख तक है।
-
LIG (निम्न आय वर्ग) – जिनकी सालाना आय ₹6 लाख तक है।
-
HIG (उच्च आय वर्ग) – जिनकी सालाना आय ₹9 लाख तक है।
STEP-1
- सबसे पहले आवेदक को PMAY-U के पोर्टल के आधिकारिक पोर्टल पर जाना होगा।
- पोर्टल पर Apply for PMAY-U 2.0 का विकल्प दिखाई देगा, उस पर क्लिक करना होगा।
- इसके बाद स्क्रीन पर उपयोगकर्ता दिशानिर्देश (User Guidelines) खुलेंगे, जिन्हें ध्यान से पढ़ना जरूरी है।
- फिर आगे बढ़ते हुए, आवेदन से जुड़े जरूरी दस्तावेज़ों की सूची प्रदर्शित होगी।
- दस्तावेज़ों की लिस्ट पढ़ें और आगे बढ़ें।
STEP-2
-
सबसे पहले उस राज्य का चयन करें, जहां योजना के लिए आवेदन करना चाहते हैं।
-
अब परिवार की वार्षिक आय को निर्धारित बॉक्स में भरें।
-
इसके बाद PMAY-U के कंपोनेंट चुनें, जिसके तहत आप लाभ लेना चाहते हैं।
-
अब स्क्रीन पर सवाल आएगा कि क्या आपके पास देश में कहीं पक्का मकान है – इसके लिए NO चुनना होगा।
-
दूसरा सवाल होगा कि क्या आपने पिछले 20 साल में किसी आवास योजना का लाभ लिया है – इसके लिए भी NO पर क्लिक करना होगा।
-
इसके बाद Eligibility Check पर क्लिक करें।
-
अब आपके सामने एक शपथ पत्र खुलेगा।
-
शपथ पत्र के ऊपर आधार नंबर और आधार कार्ड में दर्ज नाम डालें।
-
शपथ पत्र को ध्यान से पढ़ें, फिर बॉक्स में टिक करें और Generate OTP पर क्लिक करें।
STEP-3
-
OTP वेरिफिकेशन के बाद PMAY-U का आवेदन फॉर्म खुल जाएगा।
-
इस फॉर्म में आपको अपने, परिवार और घर की पूरी जानकारी भरनी होगी।
-
सबसे पहले पूरा पता, स्कीम और होम लोन की डिटेल्स दर्ज करनी होगी।
-
अपने बारे में मांगी गई सारी जानकारी भरें और फिर Save करके आगे बढ़ें।
-
इसके बाद परिवार के सदस्यों के नाम, जन्मतिथि, संबंध, लिंग, आधार नंबर और व्यवसाय दर्ज करें, फिर से Save & Continue करें।
-
अब आवास से जुड़ी जानकारी भरें, जैसे कि आप EWS, LIG या HIG में से किस श्रेणी में आते हैं।
-
आपके पास पक्का मकान है या नहीं, इसका विकल्प चुनें।
-
इसके बाद अपना आय प्रमाण पत्र अपलोड करें।
-
शहर में आप कब से रह रहे हैं, वह अवधि चुनें और Save करके आगे बढ़ें।
STEP-4
- सबसे पहले वर्तमान पता और संपर्क पते का पूरा ब्यौरा दर्ज करें।
-
स्कीम डिटेल्स में आपसे पूछा जाएगा कि क्या आप किसी अन्य सरकारी योजना का लाभ पहले से ले रहे हैं या नहीं।
-
इसके बाद यदि आपने होम लोन लिया है, तो उसकी पूरी जानकारी भरें।
-
सारी जानकारी सही तरह से जांचने के बाद आवेदन फॉर्म को सबमिट करें।
पीएम आवास योजना शहरी से जुड़े अन्य सवाल
1. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का मकसद क्या है?
इस योजना का उद्देश्य है कि साल 2026 तक हर ज़रूरतमंद परिवार को पक्का घर उपलब्ध कराया जा सके।
Q2. पीएम आवास योजना–शहरी के तहत कितनी आर्थिक मदद मिलती है?
पात्र परिवारों को अपनी जमीन पर घर बनाने के लिए सरकार 2.5 लाख रुपये तक की सहायता राशि देती है।
Q3. अगर किसी के पास जमीन नहीं है तो क्या लाभ मिलेगा?
हां, भूमिहीन लोगों के लिए सरकार बिल्डर्स के साथ पार्टनरशिप करके सस्ते घर उपलब्ध कराती है।
Q4. होम लोन पर कितना फायदा मिलता है?
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत होम लोन पर 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी दी जाती है।
Q5. किसे प्राथमिकता मिलेगी?
विधवाएं, एकल महिलाएं, दिव्यांगजन, वरिष्ठ नागरिक, ट्रांसजेंडर, अनुसूचित जाति/जनजाति, अल्पसंख्यक और अन्य कमजोर वर्ग।
Q6. आवेदन कैसे किया जा सकता है?
इच्छुक लोग ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। साथ ही, स्थानीय नगर निगम, नगर परिषद या ग्राम पंचायत कार्यालय से भी आवेदन किया जा सकता है।